[Actionnaires] Colony Capital/Walter Butler/Morgan Stanley

Changement de politique à Paris ?



Alors que le marché vient de s’ouvrir, la nouvelle politique salariale bride le club de la capitale. Le PSG ne joue plus avec les mêmes armes que ses concurrents.

Wiltord, Govou, Castelen, Basa, Sagna… Tous ces noms ont été évoqués un moment au Paris Saint Germain. Pourtant, pas un ne semble en approche. Ces derniers jours, des noms beaucoup moins côtés comme Daniel Majstorovic et Ivan Rakitic (Bâle) ont surtout ressurgi dans la presse. Pourquoi ? Paris n’est-il plus attractif ? C’est sans doute un peu plus complexe que ça.

Malgré l’attractivité de la capitale, le prestige du club et la présence rassurante de Paul Le Guen, Paris se heurte de plein fouet à une politique salariale des plus austères. Quand ils ont repris le club, les nouveaux actionnaires ont aussi vu la grille des salaires. Ils ont été horrifiés d’apprendre que certains joueurs (Pauleta, Rothen Yepes) touchaient plus de 300 000 euros par mois. Parmi la priorité du trio Morgan Stanley- Colony Capital- Walter Butler, la réduction des coûts a été une priorité.

Certains menacent d’aller aux Prud’hommes

Quand il approche un joueur, Paris procède de cette façon : il lui propose un salaire fixe minime, assorti de primes élevées. Cet argument a été suffisant pour attirer Peguy Luyindula cet hiver. Mais à l’époque, l’ex-Lyonnais et Marseillais ne jouait plus que les utilités à Levante. Après quatre mois réussis, Luyindula a averti sa direction qu’il voulait accéder à un autre statut. Refus de celle-ci. Quant aux joueurs dont le contrat a été négocié sous l’ère Canal +, ils refusent catégoriquement le nouveau système. Quelques-uns sont même prêts à aller aux Prud’hommes si le PSG ne respecte pas ses obligations.

Depuis quelques heures, il se dit que les actionnaires veulent injecter 25 millions dans le capital. Ont- ils pris conscience qu’à ce rythme, pas un joueur côté n’allait signer ? Ou a-t-il des ambitions à plus long terme (on sait que l’aménagement du Parc des Princes constitue leur priorité) ? Réponse dans quelques semaines.

Armand et Luyindula attendent un signe



Sollicités par plusieurs clubs, les deux Parisiens aimeraient rester, mais espèrent que leurs dirigeants récompenseront leurs efforts et leurs performances. Sinon…

Les supporters parisiens tremblent. La Ligue 1 a livré son verdict depuis une semaine déjà et ils ne voient toujours rien venir. Si les rumeurs se succèdent, le PSG n’a enrôlé personne jusqu’à présent. Les dirigeants du club de la capitale prennent sans doute leur temps, histoire de ne pas réitérer les bourdes du recrutement estival 2006. Outre le dossier toujours sensible des arrivées, ils planchent sur celui des joueurs sous contrat.

Car en dépit d’une saison collective fade, certains sont parvenus à tirer leur épingle. On songe ici à Sylvain Armand ou encore Peguy Luyindula. Tous deux attendent un signe de leur direction. La semaine passée, Alain Cayzac a reçu Armand pour dissiper les doutes qui germaient dans l’esprit du joueur. Le président lui a certifié que le PSG comptait sur lui la saison prochaine et qu’une belle équipe serait bâtie.

Lyon et la Lazio sur Armand

Cayzac a profité de l’occasion pour proposer à Armand de prolonger un contrat qui court jusqu’en 2010. Mais aucune offre concrète n’a été émise. Les deux parties doivent se revoir pour en discuter à nouveau et avancer. De toute façon, dans l’esprit d’Armand, les choses sont limpides depuis le début : il veut rester au PSG, où il se sent bien. Il espère néanmoins que son club consentira les efforts nécessaires pour le conserver. Car les courtisans ne manquent pas. La Lazio Rome et Lyon sont à l’affût. « Il y a des choses qui ne se refusent pas, a confié l’agent du joueur dans la dernière édition de l’hebdomadaire But! Paris. Et quand M. Aulas se met en chasse, c’est difficile de lui résister. »

Le statut de Luyindula a évolué

Luyindula se trouve dans le même état d’esprit que son équipier. Il veut rester dans un club qu’il adore et où il a tout de suite pris ses marques. Mais il aimerait tout de même revoir ses conditions. A son arrivée en janvier dernier, l’attaquant avait consenti de larges efforts financiers pour que l’opération se conclue. Aujourd’hui, après trois de compétition, il s’est rendu indispensable. Son statut a évolué.

Il aimerait que ses dirigeants s’en rendent compte et fassent un « geste ». Sinon, l’ancien Marseillais pourrait profiter des contacts dont il jouit. Bolton et Schalke 04 sont très intéressés et seraient assez chauds pour l’enrôler. Récemment, le Bayern Munich se serait renseigné. La balle se trouve dans le camp des dirigeants parisiens.

Butler se désengage



Walter Butler (Photo L'Equipe), l'un des trois actionnaires du Paris-SG, s'est désengagé dans la soirée de jeudi du capital du club parisien. Il a annoncé avoir cédé 28% de ses parts à Colony Capital, qui devient du même coup l'actionnaire majoritaire du PSG (61,6%), alors que la position de Morgan Stanley demeure inchangée (33,33%).

"Nous avons décidé, d'un commun accord entre actionnaires, une évolution du capital. Ainsi, je vends l'essentiel de ma participation à Colony Capital et je conserve 5%. Je reste administrateur", a affirmé Butler au Parisien. "Les choses se sont réglées très vite. Ca aurait pu être Colony, mais comme c'est elle qui a monté le dossier au départ, c'est plus logique (que je vende). Je ne me voyais pas prendre la majorité parce qu'il y a un an et demi j'avais refusé d'acheter la totalité du club", a-t-il ajouté, précisant qu'il serait "prioritaire pour racheter" les parts de Colony le jour où celle-ci décidera de s'en aller.

Ce départ devrait par ailleurs conforter Alain Cayzac et Paul Le Guen dans leur fonction. Le président du PSG entretenait, selon L'Equipe, des relations tendues avec Butler depuis plusieurs mois. Il aurait, tout comme Sébastien Bazin, le représentant de Colony Capital, très peu apprécié l'omniprésence de Walter Butler dans le vestiaire des joueurs la saison passée. La ''pole-exposition'' de Colony Capital, décisionnaire en matière d'éviction de dirigeants, assure à Le Guen et Cayzac de rester en place au moins jusqu'en juin.

Butler met Colony sur orbite

Walter Butler a cédé jeudi 28% de ses parts à Colony Capital. Sébastien Bazin, désormais majoritaire, va enfin pouvoir mettre son plan de bataille en application. Une excellente nouvelle pour le PSG.



Le PSG va mal et Walter Butler ne semblait pas prêt à continuer d’investir à perte dans un club qui ne lui a pas apporté les satisfactions financières et sportives espérées. Lorsqu’il a été contacté fin décembre par Sébastien Bazin (ndlr : patron de Colony Capital), désireux de lui racheter la majorité de ses parts afin qu’un actionnaire principal se détache, Butler n’a donc pas hésité très longtemps. Même si cela n’a pas été si simple… "Ce fut une décision pénible à prendre". Mais comme il l’explique lui-même dans le Parisien de vendredi, il ne se voyait pas refuser d’aller dans le sens de l’évolution du capital du club un an et demi après avoir refusé de racheter le PSG en totalité. "Les choses se sont réglées très vite, explique Walter Butler. A terme, les relations auraient pu se compliquer entre les actionnaires. Comme c’est Colony qui avait monté le dossier au départ, c’était plus logique".

Butler, qui précise qu’il reste administrateur du club et qu’il sera prioritaire si Colony décide à son tour de revendre ses parts, ne cache pas qu’il ne voyait pas les choses se passer ainsi. Notamment au niveau de la politique menée au PSG par le président, Alain Cayzac. "Je n’ai pas été complètement satisfait", reconnaît-il sans langue de bois avant de poursuivre : "Je souhaitais des investissements massifs pour la détection de jeunes talents et pour améliorer l’efficacité de notre recrutement et renforcer le secteur sportif. Nous n’avons pas été capables de détecter des jeunes à fort potentiel de plus value alors que l’Île de France est un gisement de pétrole", déclare ce partisan d’une "rupture forte et rapide" avec Canal+ et qui argumente son discours sur l’exemple lyonnais. "Lyon a dégagé ces dernières saisons plus de 150 M€ de plus-value sur la vente de ses joueurs. Il n’y a pas ça au PSG".

Colony Capital, dont la stratégie plutôt agressive est opposée à celle de Walter Butler (ndlr : dépenser moins pour revendre plus cher), passe donc la vitesse supérieure. En acquérant 28% des parts de Butler, l’autre actionnaire du PSG avec Butler Capital Partners justement et Morgan Stanley devient actionnaire majoritaire du club parisien. Le fonds d’investissement dirigé par Sébastien Bazin possède aujourd’hui 61,6% du capital du PSG. Loin devant Butler et Morgan Stanley. Le premier ne détenant plus que 5% des parts, le second gardant certes 33% mais qui paraissent désormais bien faibles. Mais le plus important pour le club parisien est que Colony, débarrassé du frein mis par les autres actionnaires, devrait enfin investir "sans compter". Le premier chantier de Sébastien Bazin est le recrutement, notamment celui de Fred (Lyon). Dix jours après le coup d’envoi du Mercato, la mise en retrait de Butler intervient donc au meilleur moment pour le PSG.

Evolution de l’actionnariat du Paris Saint-Germain



Colony Capital et Butler Capital Partners annoncent la signature d’un accord portant sur la cession par Butler Capital Partners d’environ 30% du capital du Paris Saint-Germain à Colony Capital.

A l’issue de cette opération, Butler Capital Partners confirme son soutien au Paris Saint-Germain en conservant près de 5% du capital du club. Walter Butler, président de Butler Capital Partners demeure administrateur du Paris Saint-Germain. La participation de Colony Capital s’élèvera désormais à environ 62,5%.

Cette modification de l'actionnariat du Paris Saint-Germain permettra au club de bénéficier d'un actionnariat simplifié où Colony Capital détiendra seul la majorité des droits de vote.

Pour Walter Butler, président de Butler Capital Partners, « Colony Capital nous a indiqué qu’il pensait nécessaire qu’il y ait un actionnaire majoritaire du PSG, Colony ou nous-mêmes. Bien que cela ne soit pas notre intention initiale, nous avons accepté afin de simplifier la situation du club. Je reste actionnaire et administrateur du club et continuerai à le soutenir comme je le fais depuis longtemps ».

Pour Sébastien Bazin, président de Colony Capital Europe, « cette évolution de l’actionnariat marque notre engagement sur la durée au sein du Paris Saint-Germain et notre ambition pour le Club. Nous voulons poursuivre sa reconstruction afin que le Paris Saint-Germain retrouve rapidement le rang qui doit être le sien. Je tiens à remercier Walter Butler d’avoir accepté de continuer l’aventure avec nous et de nous faire bénéficier au sein du Conseil de son expérience. »

Bazin : "Nous engager sur la durée"



Dans une brève déclaration accordée au site officiel du club, Sébastien Bazin commente la décision prise par les investisseurs de faire de Colony Capital le nouvel actionnaire majoritaire du Paris Saint-Germain.

"Cette évolution de l’actionnariat marque notre engagement sur la durée au sein du Paris Saint-Germain et notre ambition pour le club", affirme dans sa déclaration le directeur de la division européenne du fonds d'investissement américain. "Nous voulons poursuivre sa reconstruction afin que le Paris Saint-Germain retrouve rapidement le rang qui doit être le sien. Je tiens à remercier Walter Butler d’avoir accepté de continuer l’aventure avec nous et de nous faire bénéficier au sein du Conseil de son expérience."

Beau joueur malgré la mise à l'écart, Walter Butler (président-fondateur de Butler Capital Partners), a déclaré quant à lui : "Colony Capital nous a indiqué qu’il pensait nécessaire qu’il y ait un actionnaire majoritaire du PSG, Colony ou nous-mêmes. Bien que cela ne soit pas notre intention initiale, nous avons accepté afin de simplifier la situation du club. Je reste actionnaire et administrateur du club et continuerai à le soutenir comme je le fais depuis longtemps."

Colony Capital "dans la durée"

La modification de l'actionnariat du Paris-SG, révélée vendredi par la presse, avec le recul de Walter Butler à 5% du total des parts, a été officialisé par le club de la capitale dans un communiqué. 30% du capital du PSG est cédé par Butler à Colony Capital, dont la participation "s'élèvera désormais à environ 62,5%", évalue le communiqué. "Cette modification de l'actionnariat du Paris Saint-Germain permettra au club de bénéficier d'un actionnariat simplifié où Colony Capital détiendra seul la majorité des droits de vote", poursuit ce texte.

Elle "marque notre engagement sur la durée au sein du Paris Saint-Germain et notre ambition pour le club, dit Sébastien Bazin, responsable de Colony Capital en Europe. Nous voulons poursuivre sa reconstruction afin que le Paris Saint-Germain retrouve rapidement le rang qui doit être le sien." Ce mouvement de capital ôte pour l'instant à Alain Cayzac tout ''ennemi'' à l'intérieur du club. Il pourrait coïncider avec le coup d'envoi d'un mercato un peu plus ambitieux que prévu.

Que savez-vous de Colony Capital ?

Colony Capital est depuis le début de l’année l’actionnaire majoritaire du Paris Saint-Germain. Cela, tout le monde ou presque le sait. Mais que connaissez-vous vraiment des secteurs économiques dans lesquels le fonds d’investissement est impliqué ?

Propriétaire de 62,5 % des actions du PSG (suite au rachat de la quasi-intégralité des parts de Butler Capital Partners début janvier), Colony Capital a fait le choix de s’investir pleinement dans le devenir du club de la capitale, au moins jusqu’en 2010. Pourtant, malgré les 70 millions d’euros injectés depuis bientôt deux ans, les parts de la compagnie basée à Los Angeles ne représentent qu’1 à 2 % du total de ses actifs. Où Colony Capital a-t-il donc bâti le reste de sa fortune ?

Créé en 1991 par l’homme d’affaires libano-américain Tom Barrack, Colony Capital officie depuis plus de quinze ans dans le fonds d’investissement, c'est-à-dire l'entrée dans le capital de sociétés qui ont besoin de capitaux propres. Ses domaines de prédilection sont l’immobilier et les opérations de joint venture, c’est-à-dire de co-création d’entreprise. Présidé par Tom Barrack, le fonds possède de nombreux casinos aux Etats-Unis (Station Casinos, Bally’s Tunica), des chaînes hôtelières (Raffles International, Swissôtel, Fairmont Hotels). Soutenu par 120 banques institutionnelles, qui lui ont confié jusqu’à présent plus de 500 milliards de dollars de fonds propres, Colony Capital a pu emprunter et investir à tour de bras aux quatre coins de la planète : de Taipei à Las Vegas, de Paris à Tripoli, la compagnie californienne a injecté plus de 18,6 milliards de dollars dans 127 opérations ces quinze dernières années. Le dernier pari de Colony a de quoi surprendre : l'acquisition, pour 2,6 milliards d'euros, de 65% du groupe public libyen de raffineries et de stations-service, Tamoil.

La filiale européenne de la compagnie est basée à Paris. Composée d’une quarantaine de salariés, cette antenne dirigée par Sébastien Bazin est présente dans le capital de dix entreprises en France. Depuis son ouverture en 1997, elle a investi près de 8 milliards d’euros sur le continent, dont les deux tiers en France. Dans un premier temps, son intérêt s’est dirigé vers la construction d’immeubles de bureau, à La Défense, à Vélizy-Villacoublay (Yvelines) ou encore à Massy (Essonne). Puis, la filiale a décidé de se diversifier et de privilégier le rachat de sociétés dont elle considère l’actif immobilier comme "peu mis en valeur". D'après "Le Nouvel Observateur", la devise de Sébastien Bazin est la suivante : "Même quand une société menace de finir dans le mur, on peut faire des affaires avec ses murs."

Des parts chez Accor, Buffalo Grill, Carrefour et le Paris Saint-Germain

Dans cette optique, Colony France a mis la main en 2001 sur le vignoble Château Lascombes, suivi en 2004 par le groupe de casinos Lucien Barrière et en 2005 par la chaîne de restauration Buffalo Grill. Pour la chaîne d’hôtels Accor (qui possède Ibis, Sofitel ou Formule 1), l’investissement a été colossal : un milliard d’euros ! L’an dernier, la filiale a frappé un grand coup en s’alliant au groupe Arnault, la holding privée du groupe LVMH, pour acquérir 9,1 % du capital de Carrefour (coup de l’opération : 3,8 milliards d’euros).

L’annonce de la vente du PSG par Canal + en 2006 a été vécue par une aubaine par la société, qui a vu là l’opportunité de faire fructifier l’immobilier à travers le sportif. Le club de la capitale offrait en effet la possibilité d’en développer les infrastructures, à savoir le Parc des Princes et le Camp des Loges. Entre temps, les mauvais résultats sportifs sont venus contrarier quelque peu les plans de Sébastien Bazin. C’est la raison pour laquelle le bras droit de Tom Barrack conditionne désormais la bonne conduite de son projet immobilier à la réussite du club. Et pour y parvenir à cet objectif, de nouveaux investissements s’imposent. Issus de Colony, bien sûr, mais aussi pourquoi pas d’autres investisseurs, dans une marge de 10 % à 30 %. Colony France prévoit d’ailleurs, dans les cinq ans à venir, de réserver au sport et en particulier à la rénovation de stades, 5 % de ses actifs.

Interrogé dans "Le Parisien" du 14 février, un analyste financier vient toutefois apporter un bémol à la présence du fonds d’investissement dans le sport : "Le bilan de Colony en France est plutôt positif. Ils ont réalisé de belles opérations financières, comme Buffalo Grill ou Accor. Pour l'instant, la moins convaincante est celle du PSG. Non seulement il a dû faire face à la déconfiture des résultats sportifs mais il n'a pas encore pu réaliser les projets pour lesquels il a investi dans le club, c'est-à-dire le nouveau Camp des Loges et le Parc des Princes. Le sport est un domaine dans lequel le retour sur investissement est difficile à obtenir, y compris lorsqu'on parle de rénovation de stade."

D’après le quotidien francilien, qui se réfère pour accréditer son affirmation à des experts, on ne peut en effet "espérer qu'un rendement de 8 à 12 %" dans le sportif. "Or, Colony s'est engagé sur chacune de ses opérations à réaliser une plus-value d'au moins 20 %. A noter qu'un fonds ne possède pas son propre argent : il l'emprunte sur cinq à huit ans à des compagnies d'assurances ou à des riches particuliers dans le but de le faire fructifier. Ces fonds n'ont donc qu'une marge d'erreur très réduite." C’est à Sébastien Bazin qu’incombe aujourd’hui la lourde tâche de démontrer le contraire.

Leproux répond pour Colony



Interrogé vendredi par Le Parisien sur la fronde des tribunes du Parc des Princes lors de la réception de Grenoble, mercredi (4-0), Robin Leproux, le président du Paris-SG, a pris la défense de Colony Capital, l'actionnaire principal du club dont une partie des supporters avait réclamé le départ en déployant trois banderoles : «Joueurs à l'image de l'actionnaire... Sans ambition, sans réaction... Vous tuez le PSG, Dégagez !»

«On veut tous un PSG qui gagne, argumente Leproux. La saison dernière, on parlait du départ de Stéphane Sessegnon et de Guillaume Hoarau. Colony a permis qu'ils restent. Trois joueurs sont arrivés à l'intersaison. Aujourd'hui, le public s'est pris d'amour pour Mevlut Erding. Christophe Jallet s'est très vite adpaté et réalise un très bon début de saison. Grégory Coupet est un joueur clé de l'effectif. Ces trois recrues, c'est l'argent de Colony qui les a permises. Vous pouvez me dire le contraire, mais je suis convaincu que cet effectif-là a largement le talent de finir dans les quatre premiers. A nous de le faire !»

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